Арендаторов и арендодателей призвали письменно подтверждать продление договора за месяц до его завершения

За месяц до окончания срока действия договора аренды земельного участка каждая из сторон должна письменно подтвердить или опровергнуть его дальнейшее продление. Данную рекомендацию озвучил адвокат, глава адвокатского объединения «Дегтяренко и партнеры» Алексей Дегтяренко во время вебинара Всеукраинского конгресса фермеров.

По словам эксперта, если пренебречь этим правилом, в силу вступают стандартные положения договоров об автоматической пролонгации при отсутствии возражений со стороны участников. Иными словами, если заблаговременно и в письменной форме не уведомить контрагента о намерении прекратить сотрудничество, соглашение автоматически продлевается на прежних условиях.

Юрист обратил внимание на то, что в последнее время наблюдается значительное количество судебных разбирательств в аграрном секторе. Ситуация осложняется тем, что на рынок приходят новые арендаторы, готовые предложить более выгодные финансовые условия, в то время как действующие землепользователи отчаянно пытаются удержать обрабатываемые участки.

Одной из самых актуальных категорий юридических споров за последние полтора года стало именно расторжение договоров аренды. Зачастую проблемы возникают из-за первоначального ненадлежащего оформления документов, что создает правовую неопределенность для обеих сторон.

Специалисты советуют аграриям и владельцам паев внимательно следить за сроками действия документов и фиксировать все договоренности исключительно на бумаге. Это позволит минимизировать риски потери контроля над землей и предотвратить затяжные конфликты в судебных инстанциях.