Австралійські фермерські трасти отримали пільгу на доходи, але залишаються під тиском податку на приріст капіталу
Половина австралійських ферм оформлена через сімейні трасти, і бюджетна реформа оподаткування вже стала однією з ключових тем для агросектору. Хоча доходи первинних виробників вивели з-під нового мінімального податку, продаж ферм і передача активів наступному поколінню можуть стати помітно дорожчими.
ABC повідомляє, що близько половини всіх ферм Австралії перебувають у сімейних трастах, тому зміни в оподаткуванні таких структур безпосередньо зачіпають сільське господарство. Для фермерів трасти важливі не лише як інструмент розподілу доходів усередині сім’ї, а й як механізм захисту активів та передачі господарства наступному поколінню без негайного великого податкового навантаження.
Після критики з боку National Farmers Federation уряд вивів доходи первинних виробників з-під нового мінімального 30-відсоткового податку на доходи трастів. У NFF називали таке виключення життєво важливим для збереження сімейної моделі ведення сільського господарства. Однак сама проблема для фермерів цим не вичерпується, адже податкові зміни все одно зачіпають продаж землі, вихід на пенсію та розрахунки зі спадкоємцями, які не продовжують працювати в господарстві.
Одна з головних тривог пов’язана з оподаткуванням капіталу. За інформацією ABC, з 1 липня 2027 року чинна 50-відсоткова знижка з capital gains tax для активів, що утримуються понад 12 місяців, буде замінена індексацією на інфляцію та мінімальним 30-відсотковим податком на приріст капіталу. Власникам активів, придбаних до 1985 року, доведеться оцінити їхню вартість станом на 30 червня 2027 року, а приріст після цієї дати стане оподатковуваним під час продажу.
У матеріалі наводиться розрахунок комерційного та майнового юриста Джорджини Райан. Для ділянки у 1 000 акрів, купленої у 2003 році по 500 доларів за акр і тепер оціненої у 5 600 доларів за акр, податок за старою системою становив би 1 091 138 доларів. За новою моделлю, що базується на індексації та мінімальній ставці, він може зрости до 2 001 938 доларів, тобто приблизно на 910 800 доларів більше. Саме такі приклади й посилюють занепокоєння фермерів щодо спадкоємності та майбутнього інвестиційного навантаження.
Додатковий тиск виникає ще й тому, що багато сучасних ферм отримують дохід не лише від основної продукції. Farm stay, виноробні, проєкти у відновлюваній енергетиці, транспорт для тваринництва та інші пов’язані види бізнесу тепер підпадають під мінімальний 30-відсотковий режим. Крім того, поріг активів у 6 млн доларів для застосування пільг малого бізнесу не підвищувався майже два десятиліття, тоді як вартість сільгоспземлі суттєво зросла. У результаті частина господарств ризикує відкладати передачу активів молодшому поколінню, бо податкова ціна такого кроку стає надто високою.