Орендарів і орендодавців закликали письмово підтверджувати продовження договору оренди за місяць до його завершення

За місяць до закінчення строку дії договору оренди сторона має письмово підтвердити або спростувати його подальше продовження. Про це під час вебінару Всеукраїнського конгресу фермерів розповів адвокат, голова адвокатського об’єднання «Дегтяренко і партнери» Олексій Дегтяренко.

За його словами, якщо цього не зробити, спрацьовують положення договорів про автоматичне продовження за відсутності заперечень іншої сторони. Тобто якщо письмово не повідомити про намір розірвати договір, документ може бути автоматично пролонгований на тих самих умовах.

Юрист зазначив, що наразі в аграрному секторі фіксується дуже багато судових спорів. Ситуація загострюється тим, що з'являються нові орендарі з більш вигідними умовами, тоді як чинні землекористувачі намагаються будь-якими засобами втримати свої ділянки.

Найактуальнішою категорією судових спорів за останній рік-півтора стало саме розірвання договорів оренди. Багато з таких проблем виникають через їхнє неналежне юридичне оформлення, що створює підґрунтя для правових конфліктів.

Експерти закликають фермерів та орендодавців ретельно контролювати терміни дії документації та обмінюватися письмовими повідомленнями. Це допоможе захистити свої інтереси та запобігти тривалим судовим тяганинам за земельні паї.