Австралийские фермерские трасты получили льготу по доходам, но остаются под давлением налога на прирост капитала
Половина австралийских ферм оформлена через семейные трасты, и бюджетная реформа налогообложения уже стала одной из ключевых тем для агросектора. Хотя доходы первичных производителей вывели из-под нового минимального налога, продажа ферм и передача активов следующему поколению могут стать заметно дороже.
ABC сообщает, что около половины всех ферм Австралии находятся в семейных трастах, поэтому изменения в налогообложении таких структур напрямую затрагивают сельское хозяйство. Для фермеров трасты важны не только как инструмент распределения доходов внутри семьи, но и как механизм защиты активов и передачи хозяйства следующему поколению без немедленной большой налоговой нагрузки.
После критики со стороны National Farmers Federation правительство вывело доходы первичных производителей из-под нового минимального 30-процентного налога на доходы трастов. В NFF называли такую оговорку жизненно важной для сохранения семейной модели ведения сельского хозяйства. Однако сама проблема для фермеров этим не исчерпывается, поскольку налоговые изменения все равно затрагивают продажу земли, выход на пенсию и расчеты с наследниками, которые не продолжают работать в хозяйстве.
Одна из главных тревог связана с налогообложением капитала. По информации ABC, с 1 июля 2027 года действующая 50-процентная скидка по capital gains tax для активов, удерживаемых более 12 месяцев, будет заменена индексацией на инфляцию и минимальным 30-процентным налогом на прирост капитала. Владельцам активов, приобретенных до 1985 года, придется оценить их стоимость по состоянию на 30 июня 2027 года, а прирост после этой даты станет налогооблагаемым при продаже.
В материале приводится расчет коммерческого и имущественного юриста Джорджины Райан. Для участка в 1 000 акров, купленного в 2003 году по 500 долларов за акр и теперь стоящего 5 600 долларов за акр, налог по старой системе составил бы 1 091 138 долларов. По новой модели, основанной на индексации и минимальной ставке, он может вырасти до 2 001 938 долларов, то есть примерно на 910 800 долларов больше. Именно такие примеры и усиливают тревогу фермеров по поводу преемственности и будущей инвестиционной нагрузки.
Дополнительное давление возникает потому, что многие современные фермы получают доход не только от основной продукции. Фармстеи, винодельни, проекты в возобновляемой энергетике, транспорт для животноводства и другие связанные виды бизнеса теперь подпадают под минимальный 30-процентный режим. Кроме того, порог активов в 6 млн долларов для применения льгот малого бизнеса не повышался почти два десятилетия, тогда как стоимость сельхозземли существенно выросла. В результате часть хозяйств рискует задерживать передачу активов младшему поколению, потому что налоговая цена такой передачи становится слишком высокой.